Localização
O Conjunto será composto por uma torre Multifamiliar Residencial, sendo composta por apartamentos com 130,00 m² de área util. A torre será construída em estilo clássico contemporâneo, em um terreno urbano localizado na cidade de Alfenas, estado de Minas Gerais, este com medidas regulares conforme projetos, encerrando área de terreno de 1.270,88 m2.
Descrição do Projeto:
A torre será composta por um subsolo, destinado a estacionamento. Um pavimento térreo com entrada social e estacionamento. O 1º pavimento destinado à área lazer, 14 pavimentos tipo (sendo 2 tipos por andar somando 28 unidades). Um pavimento destinado aos duplex inferiores e um destinado ao pavimento dos duplex superiores (somando mais 2 unidades). Os números de vagas por apartamento será de 2 por unidade e 3 vagas para os apartamentos duplex.
Subsolo
Será destinado integralmente para estacionamento de veículos, e contemplará 28 (vinte e oito) vagas de veículos (4,50m x 2,30m), 01(uma) vaga destinada a pessoas portadoras de necessidades especiais (3,50m x 5,50m), e 03 (três) vagas de moto (2,50m x 1,20m). Tudo somando uma área de aproximadamente 863,21m2.
Térreo
Este pavimento, denominado de pavimento Térreo, será composto de guarita, praça de convívio com fonte, rampa de acesso ao subsolo, hall social, hall dos elevadores, caixa de escadas de acesso aos pavimentos, deposito de material de limpeza com tanque, local destinado a deposito de lixo seletivo. Também contará com área de estacionamento e manobra contemplando 36 (trinta e seis) vagas de veículos (4,50m x 2,30m), 02 (duas) vagas de moto (2,50m x 1,20m). Alem disso, nesse pavimento estará localizado o centro de medições e uma área destinada ao bicicletário. Neste nível ainda estará localizado uma área destinada para os cilindros de gás.
1º Pavimento – Pavimento Lazer
Neste pavimento denominando de Área Verde, contará com uma área de lazer completa. A área coberta contemplará 01 (um) salão de festas com 01(uma) copa, (02) dois banheiros e (01) um lavatório de apoio, alem de 01 (um) banheiro destinado as pessoas portadoras de necessidades especiais, adaptado para esse fim.
Ainda nesta área existirá, um salão de jogos, uma sala de Fitness e dois vestiários que servirão de apoio para a piscina e a sala de fitness. Na parte externa deste pavimento existira uma área destinada a playground, próximo de um quiosque com forno de pizza e churrasqueira, um deck elevado (deck de madeira ou pedra Goiás) com uma piscina, com uma raia (15,00 x 2,90 metros) e uma “prainha” em uma das bordas, somando uma área de aproximadamente 90,00 metros quadrados, que será construída em alvenaria, recoberta com pastilha ou azulejo, com dimensões de 15cm x 15cm, com os equipamentos instalados na casa de máquina.Ainda na área externa existira uma quadra poliesportiva ( 13,00 x 7,00 metros), que será pintada com as devidas demarcações e recebera iluminação adequada, além de áreas de jardim.
2º ao 15º Pavimento
Nestes pavimentos tipo, estarão localizados 2 apartamentos por andar, cada unidade com uma área de 130,00 m2. Cada apartamento conterá: 3 suítes, sendo uma delas uma suíte Master, com banheiro com duas cubas com possibilidade de colocação de banheira (fator opcional, não incluso) e espaço para closet. Circulação intima com espaço para rouparia. Sala de Jantar. Sala de Estar. Cozinha. Terraço Gourmet com churrasqueira. Área de Serviço. Lavabo. Terraço Técnico. O pavimento tipo ainda contará com 2 poços de elevadores sendo um serviço e outro social, além destes, caixa de escadas.
Imagem interna sala ampliada
Neste pavimento, estarão localizados 2 apartamentos por andar, cada um com uma área de 130,00 m2. Cada apartamento conterá: 3 suítes, sendo uma delas uma suíte Master, com banheiro com duas cubas com possibilidade de colocação de banheira (fator opcional, não incluso). e espaço para closet. Circulação intima com espaço para rouparia. Sala de Jantar. Sala de Estar. Cozinha. Terraço. Área de Serviço. Lavabo. Terraço Técnico e escada de acesso ao pavimento superior privado. O pavimento tipo ainda contará com 2 poços de elevadores sendo um serviço e outro social, além destes, caixa de escadas.
Planta Duplex Inferior
17º Pavimento – Duplex Superior
Neste pavimento, estarão localizados 2 áreas privativas destinadas aos apartamentos do 16º pavimento, cada um com uma área de aproximadamente 78,74 m2. Cada parte superior dos apartamentos conterá: 01 (um) dormitório, 01 (um) banheiro social, 01 (uma) sala íntima, um terraço Gourmet com churrasqueira coberto, e um terraço descoberto com a instalação, feita pela Construtora Paulo Afonso, de um S.P.A. Jacuzzi, com capacidade para acomodar 5 ou seis pessoas, dimensões de 2,31 m X 2,13 m X 0,97 m (àrea 3,80cm no projeto), capacidade de água de 1.800 litros, com dispositivos de hidroterapia, apoios de cabeça, acentos anatômicos e cascata. O material deve ser constituído de acrílico, reforçado e isolado termicamente com resina poliéster e fibra de vidro, com bomba de recirculação não programável com aquecedor incorporado. bomba de 2cv de duas velocidades para ciclos programados de filtração e alimentação de dispositivos de hidroterapia, com dispositivos de sucção com grade de proteção, circuito de alimentação: monofásico, 220V, podendo ser configurado para capacidade de 40A, 50A e 60A, com tampa de proteção com isolação térmica.Esse SPA devera ser subsidiado pela construtora com o valor de R$ 5.000,00 reais, sendo o restante pago pelos proprietários da cobertura.
Planta Duplex Inferior
Pavimento (Ático)
Será composta pelas caixas d’água superiores, com capacidade condizente com o consumo do edifício, mais a reserva destinada ao combate a incêndio, barriletes e casa de máquinas dos elevadores, com acesso bloqueado por porta corta fogo.
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