Mobiliário

Armário de Cozinha

O armário projetado em uma cozinha de um apartamento... a ideia foi criar uma espaço onde tivesse a quantidade de armários suficiente para atender dodas as necessidades porem sem criar um espaço pequeno e apertado.
Foi partindo deste principio que eu acabei deixando pequenos espaços entre os armários para que desse uma sensação de mais arejado.

Projeto Comercial

CONJUNTO COMERCIAL VERTICAL - ITAPETININGA - SP

1.1. Localização

Localizado em Itapetininga num bairro em desenvolvimento próximo a Prefeitura Municipal, Hospital, e órgãos públicos.

1.2. Descrição do Projeto:18 (dezoito) pavimentos tipo, mais um pavimento térreo e um mezanino (1ª pavimento), totalizando 20 pavimentos.  O empreendimento terá 2 subsolos comunicados com 6 elevadores e duas escadas. No primeiro pavimento haverá uma área de recepção, um lobby de acesso com pé direito duplo, um espaço destinado a restaurante espaço para a cozinha, deposito de material de limpeza, despensa, e acesso individualizado para o pavimento superior. Ainda no térreo existirá um espaço destinado a banco ou para outra atividade desejada pelo proprietário.Neste nível ainda existira um estacionamento para visitantes e entrada para os subsolos e estacionamentos privados. No primeiro pavimento podemos encontrar a continuação do restaurante com dois banheiros e um terraço. Alem disso encontramos uma passarela de acesso a sala de convensoes mais uma sala de reunião um deposito de material de limpeza e um foyer aconchegante. Ainda nesse nível podemos contar com 04 w.c. sendo dois internos na sala de convenções e dois no foyer. Os pavimentos tipos serão contemplados por 10 salas sendo elas contempladas com dois banheiros cada.Toda sala terá uma área de terraço técnico para futuras instalações de ar condicionado sendo essa feita pelo proprietário. Toda sala terá direito a duas vagas destinadas a veículos sendo elas distribuídas e dois subsolos no térreo e no primeiro pavimento. O Edifício ainda será contemplado com o pavimento de cobertura onde estará localizada a casa de maquinas dos elevadores, as caixas d água e uma sala de embarque e desembarque que funcionara de apoio para o heliponto localizado na cobertura do prédio.

Projeto Comercial

CONJUNTO COMERCIAL HORIZONTAL - ITU - SP

1.1. Localização

O Conjunto será composto por dois conjuntos Comerciais, sendo composto por sala comercial com 40,00 m² aproximadamente e 04 lojas térreas com áreas de aproximadamente 51,00 m². O projeto proposto para um terreno urbano localizado na cidade de Itu, estado de São Paulo, este com medidas regulares conforme projetos, encerrando área de terreno de 10.221,78 m2.

1.2. Descrição do Projeto:

O empreendimento será contemplado por 02 (dois) conjuntos que serão denominados Bloco A (par) e Bloco B (impar), tendo cada conjunto 02 pavimentos, sendo térreo e mais um pavimento. Cada conjunto contemplará 83 salas comerciais, sendo 41 salas no térreo e 42 salas no primeiro pavimento e alem disso existirá 02 lojas térreas em cada conjunto, totalizando no conjunto 166 salas com aproximadamente 40,00 metros quadrados cada e 04 lojas com aproximadamente 51,00 metros quadrados cada.

Todas as salas terão um banheiro, e uma vaga indefinida descoberta destinada a veículos. O empreendimento será controlado por uma única Guarita e mais 24 vagas de veículos destinadas a visitantes.

Entre os dois conjuntos foi proposta a execução de um Boulevard com alguns pontos com espelhos d água e bancos para co convívio externo.

Os conjuntos terão formato de “U” uma praça onde estarão localizadas as duas lojas em cada conjunto descritas assim. Alem dessas lojas existirá nesse bloco banheiros destinado ao publico sendo um feminino e um masculino para cada conjunto. Os banheiros serão contemplados cada um com um espaço adaptado para atender todas as exigências de uma pessoa portadora de necessidades especiais.

A circulação vertical será feita através de escadas as quais estarão distribuídas em pontos estratégicos em todo o empreendimento e através de plataformas de deslocamento para atender as exigências de acessibilidade.

Haverá ainda depósitos de material de limpeza espalhados pelo empreendimento que servirá de apoio para a manutenção de todo o locas. Esses depósitos serão contemplados com um tanque de louça.

RESIDENCIAL BLANC - Itu

1.1. Localização

O Conjunto será composto por duas torres Multifamiliar Residencial, sendo composta por 1 tipo de apartamentos com área total de 84,34 m² sendo esta 79,99 m² área útil e 4,35 m² de área de terraço privativo cada unidade. As torres serão construídas em terreno urbano localizado na Rua Sorocaba esquina com a Rua Francisco Ribeiro no bairro Cruz das Almas na cidade de Itu, estado de São Paulo. Este terreno possui medidas irregulares conforme projetos, encerrando área de terreno de 4.533,15 m2.

1.2. Descrição do Projeto:

As torres serão compostas por 12 pavimentos e um subsolo, sendo: 01 Térreo, 11 pavimentos tipo, com quatro apartamentos por andar. As torres juntas somarão um total de 88 unidades, sendo 44 em cada torre. Cada apartamento tipo será contemplado com 2 vagas de veículos.

1.3 Térreo

Neste pavimento poderemos contar com a presença de 02 torres que serão denominadas Torre A e Torre B.

A Torre A, será contemplada com espaço destinado a Fitness, com área para alongamento e pilatis, área destinada a Espaço Mulher, com 02 salas para massagem, cabeleireiro e manicure, vestiário masculino, vestiário feminino, vestiário adaptado para portadores de necessidades especiais, espaço destinado a Home Officer, um depósito de material de limpeza. Ainda nesta torre haverá hall social, hall de elevadores, escadas, 02 elevadores sendo um social e outro de serviço, além de uma área destinada ao centro de medição, acesso as vagas extras de estacionamento localizadas no térreo.

Na Torre B, terá um salão de festas integrado com um espaço de Área Gourmet, com churrasqueira e forno de pizza integrados numa varanda coberta. Nesta área existirá o apoio de uma copa de um W.C. masculino e feminino, alem de um W.C. destinado a portadores de necessidades especiais. Ainda haverão uma área destinada a salão de jogos e outra para brinquedoteca. Ainda esta torre será contemplada por hall social, hall de elevadores, escadas, 02 elevadores sendo um social e um centro de medição.

No nível do térreo ainda existirá uma quadra poliesportiva, uma quadra de grama, uma piscina com raia, um playground, praça de convívio, praça de jogos, 01 quiosque de apoio e uma guarita. Ainda existirá uma área destinada a estacionamentos extras, com mais 18 vagas, e o abrigo de GLP.

1.4. 1º ao 11º Pavimento

Nestes pavimentos tipo, estarão localizados 04 apartamentos por andar, contendo cada um, 01 suíte, 01 quarto, 01 Escritório 01 banheiro social, 01 lavabo, sala de estar e jantar, varanda social com churrasqueira, lavanderia, cozinha, e 02 poços de elevadores sendo um serviço e outro social, além destes, caixa de escadas.

Planta Pavimento Tipo

Projeto Residencial

GRAN VILLE - Alfenas - MG

Localização

O Conjunto será composto por uma torre Multifamiliar Residencial de 09 andares, com 4 apartamentos por pavimento totalizando 36 unidades no conjunto.A torre será composta por 1 tipo de apartamento sendo ele com uma área útil de 104,00 m². No pavimento térreo e cada unidade do térreo terá uma área de quintal privativo com 21,11 m² e 29,12 m² respectivamente. A torre será construída em terreno urbano localizado na cidade de Sorocaba, estado de São Paulo, este com medidas regulares conforme projetos, encerrando área de terreno de 3.957,44 m².

Planta Pavimento Tipo

Projeto Residencial

ALTOS DO TRUJILO - Sorocaba

Localização

O Conjunto será composto por duas torres Multifamiliar Residencial de 14 andares cada, com 6 apartamentos por pavimento totalizando 162 unidades no conjunto.A torre será composta por 2 tipos de apartamentos sendo um com uma área útil de 60,20 m² denominado de tipo “A” e outro com uma área útil de 60,37 m² sendo denominado de tipo “B”. No pavimento térreo de cada torre haverá 2 apartamentos tipo “A” e dois apartamentos tipo “B”, e cada unidade do térreo terá uma área de quintal privativo com 21,11 m² e 29,12 m² respectivamente. A torre será construída em terreno urbano localizado na cidade de Sorocaba, estado de São Paulo, este com medidas regulares conforme projetos, encerrando área de terreno de 3.957,44 m².

Descrição do Projeto:

O Projeto contará com duas torres de 14 andares localizadas em níveis diferentes. A torre denominada de TORRE 01 estará no nível inferior do lote (cota 95,40) com entrada pela Rua Gustavo Ventrela e a TORRE 02 estará no nível superior do lote ( cota 101,88) com entrada pela Rua Alicio de Carvalho. Alem das torres o conjunto contará com áreas de estacionamento dispostas entre os três primeiros níveis (cota 95,40, 98,64, 101,88).Estas áreas de estacionamento atendem a 01 (uma) vaga por unidade. O Conjunto contará também com uma ampla área de lazer, equipada com piscina e quadra poliesportiva, entre outros.

TORRE 01

Localizada na área interior do terreno essa torre contemplará 14 pavimentos. E terá 80 unidades no total.

TORRE 02

Localizada na área superior do terreno essa torre contemplará 14 pavimentos. E terá 82 unidades no total.

PAVIMENTO TIPO

NOS pavimentos tipo, estarão localizados 06 (seis) apartamentos por andar, sendo 04 (quatro) unidades do tipo “A” e 02 (duas) unidades do tipo “B”.Cada apartamento contará com 1 suíte, 1 quartos, 1 banheiro social, sala de estar e jantar, varanda, lavanderia, cozinha, e 2 poços de elevadores sendo um serviço e outro social, além destes, caixa de escadas.

Planta Tipo A (Apto pontas) e Planta Tipo B (Apto centro)

ÁREA DE LAZER

O conjunto residencial contará com uma área de lazer completa.

Foi criada uma laje de lazer localizada nos fundos do terreno para quem olha da Rua Gustavo Ventrela. Esta laje, que serve de cobertura para uma área de estacionamento, esta localizada na cota 101,88, e ligara os dois prédios formando uma grande área de convívio.

Imagem área de lazer

Nesta laje estará localizada uma quadra poliesportiva medindo 10,00 metros x 19,00 metros, haverá uma grande área destinada a playground, uma área denominada de Praça dos jogos e convívio, um deck medindo aproximadamente 15,00 metros x 19,00 metros onde estará localizado a piscina de alvenaria com uma raia de 15,00 metros e uma área de “ Prainha”. Contemplará ainda nesse nível um quiosque com churrasqueira e forno de pizza.

ESTACIONAMENTO

O conjunto residencial contara com uma área de estacionamento dividida em três níveis.Existirão duas entradas principais de veículos na cota 95,40. Neste nível haverá 71 vagas, sendo 42 vagas cobertas e 29 vagas descobertas. Alem disso neste nível haverá uma rampa que devera dar acesso ao pavimento superior de garagem (cota 98,64).

Este pavimento superior que se encontra localizado na cota 98,64 será contemplado com 95 vagas cobertas alem de 02 vagas adaptadas para pessoas portadoras de deficiência e 05 vagas para moto. Neste nível destinado apenas a estacionamento terá acesso a Torre 01 por uma passarela, e o acesso a torre 02 se fará a partir da escada e dos elevadores da mesma torre 02, que chegara ate esse nível.

No nível 101,88, haverá algumas vagas descobertas cuja qual o acesso de da apenas pela entrada localizada em outra rua.

Todos esses níveis contabilizarão um total de 178 vagas de veículos, 02 vagas destinadas a pessoas portadoras de deficiência e 05 vagas destinadas a moto.

Projeto Residencial

RESIDENCIAL VITALLE - Alfenas - MG

Localização

O Conjunto será composto por uma torre Multifamiliar Residencial, sendo composta por apartamentos com 130,00 m² de área util. A torre será construída em estilo clássico contemporâneo, em um terreno urbano localizado na cidade de Alfenas, estado de Minas Gerais, este com medidas regulares conforme projetos, encerrando área de terreno de 1.270,88 m².

Descrição do Projeto:

A torre será composta por um subsolo, destinado a estacionamento. Um pavimento térreo com entrada social e estacionamento. O 1º pavimento destinado à área lazer, 14 pavimentos tipo (sendo 2 tipos por andar somando 28 unidades). Um pavimento destinado aos duplex inferiores e um destinado ao pavimento dos duplex superiores (somando mais 2 unidades). Os números de vagas por apartamento será de 2 por unidade e 3 vagas para os apartamentos duplex.

Subsolo

Será destinado integralmente para estacionamento de veículos, e contemplará 28 (vinte e oito) vagas de veículos (4,50m x 2,30m), 01(uma) vaga destinada a pessoas portadoras de necessidades especiais (3,50m x 5,50m), e 03 (três) vagas de moto (2,50m x 1,20m). Tudo somando uma área de aproximadamente 863,21m².

Térreo

Este pavimento, denominado de pavimento Térreo, será composto de guarita, praça de convívio com fonte, rampa de acesso ao subsolo, hall social, hall dos elevadores, caixa de escadas de acesso aos pavimentos, deposito de material de limpeza com tanque, local destinado a deposito de lixo seletivo. Também contará com área de estacionamento e manobra contemplando 36 (trinta e seis) vagas de veículos (4,50m x 2,30m), 02 (duas) vagas de moto (2,50m x 1,20m). Alem disso, nesse pavimento estará localizado o centro de medições e uma área destinada ao bicicletário. Neste nível ainda estará localizado uma área destinada para os cilindros de gás.

1º Pavimento – Pavimento Lazer

Neste pavimento denominando de Área Verde, contará com uma área de lazer completa. A área coberta contemplará 01 (um) salão de festas com 01(uma) copa, (02) dois banheiros e (01) um lavatório de apoio, alem de 01 (um) banheiro destinado as pessoas portadoras de necessidades especiais, adaptado para esse fim.

Ainda nesta área existirá, um salão de jogos, uma sala de Fitness e dois vestiários que servirão de apoio para a piscina e a sala de fitness. Na parte externa deste pavimento existira uma área destinada a playground, próximo de um quiosque com forno de pizza e churrasqueira, um deck elevado (deck de madeira ou pedra Goiás) com uma piscina, com uma raia (15,00 x 2,90 metros) e uma “prainha” em uma das bordas, somando uma área de aproximadamente 90,00 metros quadrados, que será construída em alvenaria, recoberta com pastilha ou azulejo, com dimensões de 15cm x 15cm, com os equipamentos instalados na casa de máquina.Ainda na área externa existira uma quadra poliesportiva ( 13,00 x 7,00 metros), que será pintada com as devidas demarcações e recebera iluminação adequada, além de áreas de jardim.

2º ao 15º Pavimento

Nestes pavimentos tipo, estarão localizados 2 apartamentos por andar, cada unidade com uma área de 130,00 m². Cada apartamento conterá: 3 suítes, sendo uma delas uma suíte Master, com banheiro com duas cubas com possibilidade de colocação de banheira (fator opcional, não incluso) e espaço para closet. Circulação intima com espaço para rouparia. Sala de Jantar. Sala de Estar. Cozinha. Terraço Gourmet com churrasqueira. Área de Serviço. Lavabo. Terraço Técnico. O pavimento tipo ainda contará com 2 poços de elevadores sendo um serviço e outro social, além destes, caixa de escadas.

Pavimento Tipo

Imagem interna sala ampliada

16º Pavimento – Duplex Inferior

Neste pavimento, estarão localizados 2 apartamentos por andar, cada um com uma área de 130,00 m². Cada apartamento conterá: 3 suítes, sendo uma delas uma suíte Master, com banheiro com duas cubas com possibilidade de colocação de banheira (fator opcional, não incluso). e espaço para closet. Circulação intima com espaço para rouparia. Sala de Jantar. Sala de Estar. Cozinha. Terraço. Área de Serviço. Lavabo. Terraço Técnico e escada de acesso ao pavimento superior privado. O pavimento tipo ainda contará com 2 poços de elevadores sendo um serviço e outro social, além destes, caixa de escadas.

Planta Duplex Inferior

17º Pavimento – Duplex Superior

Neste pavimento, estarão localizados 2 áreas privativas destinadas aos apartamentos do 16º pavimento, cada um com uma área de aproximadamente 78,74 m². Cada parte superior dos apartamentos conterá: 01 (um) dormitório, 01 (um) banheiro social, 01 (uma) sala íntima, um terraço Gourmet com churrasqueira coberto, e um terraço descoberto com a instalação, feita pela Construtora Paulo Afonso, de um S.P.A. Jacuzzi, com capacidade para acomodar 5 ou seis pessoas, dimensões de 2,31 m X 2,13 m X 0,97 m (àrea 3,80cm no projeto), capacidade de água de 1.800 litros, com dispositivos de hidroterapia, apoios de cabeça, acentos anatômicos e cascata. O material deve ser constituído de acrílico, reforçado e isolado termicamente com resina poliéster e fibra de vidro, com bomba de recirculação não programável com aquecedor incorporado. bomba de 2cv de duas velocidades para ciclos programados de filtração e alimentação de dispositivos de hidroterapia, com dispositivos de sucção com grade de proteção, circuito de alimentação: monofásico, 220V, podendo ser configurado para capacidade de 40A, 50A e 60A, com tampa de proteção com isolação térmica.Esse SPA devera ser subsidiado pela construtora com o valor de R$ 5.000,00 reais, sendo o restante pago pelos proprietários da cobertura.

Planta Duplex Inferior

Pavimento (Ático)

Será composta pelas caixas d’água superiores, com capacidade condizente com o consumo do edifício, mais a reserva destinada ao combate a incêndio, barriletes e casa de máquinas dos elevadores, com acesso bloqueado por porta corta fogo.